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摇钱树捕鱼:精准遏制房地产投机行为

时间:2021/3/9 19:22:11   作者:   来源:   阅读:35   评论:0
内容摘要:稳定房价,既要扎实调控,又要完善政策。据业内权威机构测算,长沙房价收入比仅为6.4倍,在二线城市中排名较低。长沙市之所以能发展成“房价洼地”,不仅是市场供求相互作用的结果,也是长期坚持积极调控的结果。据报道,长沙市房地产市场调控的实质,在于通过房价限制、土地招标、限购等一系列措施,精准遏制房地产投机行为,稳定房地产市场...

稳定房价,既要扎实调控,又要完善政策。据业内权威机构测算,长沙房价收入比仅为6.4倍,在二线城市中排名较低。长沙市之所以能发展成“房价洼地”,不仅是市场供求相互作用的结果,也是长期坚持积极调控的结果。据报道,长沙市房地产市场调控的实质,在于通过房价限制、土地招标、限购等一系列措施,精准遏制房地产投机行为,稳定房地产市场预期的“组合拳”。

合理稳定的房价可以增强城市竞争力。对于一个城市来说,经济社会的发展离不开稳定的人才供给。长沙的房价不高,比较宜居,适合工作。青年、毕业生、人才、产业工人都愿意来此定居发展。据统计,到2020年,长沙常住人口将达到880万,比上年净增长近41万。2017年,长沙国内生产总值突破1万亿元大关,经济稳步增长,经济运行强劲。到2020年,其GDP将超过1.2万亿,在“万亿俱乐部”城市中排名第15位。相对较低的房价已成为长沙的竞争优势。

今年的政工作报告再次强调,要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。保障人民住房,这一庄严承诺,既是中央政府对人民过上更好生活期待的积极回应,也是现阶段经济社会发展需要的必然选择。实现这一民生目标,要坚定不移按照中央的要求,从“一城一策”、精准调控的方针出发,以“稳定土地价格、稳定房价、稳定预期”为重点。

此外,各地要大力发展租赁市场,完善住房供应体系。通过增加土地供给、安排专项资金、集约建设等方式,有效增加经济适用房和共享住房供给,尽最大努力帮助新居民和年轻人解决住房困难。



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